EXCELENTE OPORTUNIDADE NO CORAÇÃO DE MARINGÁ APARTAMENTO AMPLO NO EDIFÍCIO NOEMIA Localizado na tradicional Rua Neo Alves Martins, na Zona 01, região mais valorizada e desejada do centro de Maringá, este amplo apartamento reúne espaço, localização privilegiada e excelente potencial de valorização. Situado no 7º andar, o imóvel possui 304 m² de área total e 185,49 m² de área privativa, oferecendo ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural. Destaques do imóvel: 01 suíte espaçosa; 02 quartos amplos; 04 banheiros; Sala de estar e jantar generosas; Cozinha funcional; Despensa; Quarto e banheiro de serviço; 02 vagas de garagem paralelas, proporcionando mais praticidade e conforto. O condomínio passou por importantes atualizações e oferece áreas comuns modernas e valorizadas: Salão de festas novo; Academia nova; Espaço gourmet novo; Playground novo. Uma oportunidade rara para quem busca morar no centro da cidade, com toda a conveniência de estar próximo a bancos, supermercados, restaurantes, clínicas, escolas e aos principais serviços de Maringá. Ideal para famílias que valorizam metragem ampla e localização estratégica, ou para investidores que reconhecem o potencial de valorização de imóveis com essas características. OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO. IMÓVEL COM GRANDE ATRATIVIDADE E ALTA PROCURA. AGENDE SUA VISITA E APROVEITE. 44-988257570 Gustavo Juliano