Informações do imóvel

CASA ZONA 02 Á 2 QUADRAS DA CATEDRAL . Um imóvel raro no coração da cidade Espaço, localização e potencial em perfeita harmonia Em uma das regiões mais desejadas de Maringá, esta propriedade na tradicional Zona 02 oferece uma combinação cada vez mais difícil de encontrar: terreno amplo, localização privilegiada e infinitas possibilidades de valorização. São 664 m² de terreno inteiro, com 14,45 metros de frente e 46 metros de profundidade, proporcionando espaço, privacidade e um enorme potencial para restauração, modernização ou até mesmo um novo projeto arquitetônico de alto padrão. A residência possui 170 m² de área útil e uma estrutura sólida, ideal para quem deseja preservar o charme de uma construção clássica, atualizando os ambientes conforme seu estilo e personalidade. Logo na entrada, o imóvel encanta pelo amplo jardim frontal, cuidadosamente planejado com diversas árvores frutíferas que criam um equilíbrio perfeito entre sombra, iluminação natural e integração com o gramado ao redor um verdadeiro refúgio urbano, raro no centro da cidade. E a localização é simplesmente excepcional: a aproximadamente duas quadras da icônica Catedral Basílica Menor Nossa Senhora da Glória, um dos maiores símbolos históricos e arquitetônicos da cidade. Tudo está ao seu redor: * Próximo ao Colégio Marista de Maringá * Ao tradicional Instituto de Educação Estadual de Maringá * Fácil acesso às principais avenidas centrais, como Avenida Cerro Azul, Avenida Itororó e Avenida Tiradentes * Entre duas das áreas verdes mais valorizadas da cidade: o Parque do Ingá e o Bosque II Um imóvel para quem enxerga além do presente seja para morar, investir ou transformar em um projeto exclusivo. Espaço, localização e potencial em um dos endereços mais nobres de Maringá. Gostou ? Agende sua Visita : 44-988257570 Gustavo Juliano