Informações do imóvel

Oportunidade de Investimento - Loja no Centro de CachoeirinhaLoja com 400m², sendo 338m² de área construída e mais 62m² de mezanino. Localizada em ponto estratégico na Av. Flores da Cunha, 1753, no Bairro Bom Princípio, parada 51 de Cachoeirinha, com intenso fluxo de pedestres.Características:Loja térrea com fácil acesso e ótima conservação.Excelente posição solar e bem ventilada.2 banheiros.Área aberta de 50m² nos fundos.Sem custo de condomínio, com água e luz individuais.Loja dividida em 2 unidades, ambas alugadas por R$ 4.000, gerando renda mensal de R$ 8.000.Localização privilegiada próxima a lojas âncoras como Colombo, Quero-Quero, Banco Bradesco e Supermercado Nacional, entre outros.Facilidades:Acesso fácil para veículos, com estacionamento em frente.IPTU: R$ 3.624,00 anual (R$ 362,40mês).Documentação regular, imóvel financiável.Valor de Avaliação: R$ 1.950.000,00 Valor de Venda: R$ 1.390.000,00 Aceita Financiamento!Uma excelente oportunidade para quem busca investimento com retorno garantido.